Villa nueva a estrenar

Ref.  BRAM.847 1.595.000 €
  • 215 m2
  • 800 m2
  • 4 + 1
  • 4

Villa nueva a estrenar

1.595.000 €
  • 215 m2
  • 800 m2
  • 4 + 1
  • 4
Ref.  BRAM.847
  •  Casa / Villa 
  • en 
  • Santa Eulalia Del Rio  -  San Carlos

Villa nueva a estrenar en Cala Leña. Se encuentra en una parcela de 800 m2 de uso privativo y exclusivo. La vivienda en venta es la situada en el centro de la promoción. Se compone de una vivienda principal con tres plantas, una casa de invitados de una planta y una piscina privada en el centro de la parcela.El acceso a la villa se realiza mediante una entrada independiente. La casa de invitados cuenta también con acceso independiente desde la calle s'Illa de Castavi.Aparcamiento de vehículos preparado para dos coches dentro de la propia parcela.La parcela tiene acceso directo a la playa de Cala Leña, que se encuentra a cinco minutos a pie. 

Vivienda principal:Dispone de 3 plantas. En la planta baja se encuentra un diáfano salóncomedor con cocina integrada con isla. La cocina está totalmente amueblada con electrodomésticos de primera calidad. También hay un aseo de cortesía. Las carpinterías de la planta baja se recogen en las paredes, de manera que las zonas interiores y exteriores se pueden unificar, quedando un amplio espacio abierto que permite que se pueda acceder al jardín y a la piscina desde cualquier punto de la planta. La planta primera se distribuye en dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un cuarto de baño completo y un dormitorio principal con baño completo incorporado, ducha hecha a medida y armario empotrado de grandes dimensiones.La planta superior, con acceso a la cubierta del edificio, da acceso al solárium, que tiene unas bonitas vistas del mar.La superficie total de esta vivienda es de 165 m2 + 90 m2 de zonas exteriores soladas. 

Vivienda de invitados:Se trata de una única planta con un espacio diáfano de salóncomedor, habitación doble y baño completo. Dispone de grandes ventanales empotrados que, como en la vivienda principal, conectan el salón con el exterior con vistas a la piscina.  La superficie de la casa de invitados es de 65 m2 + 30 m2 de zonas exteriores soladas.

La piscina tiene una superficie de 30 m2, está alicatada en gresite de color blanco y cuenta con una ducha independiente de acero inoxidable.La vivienda tiene posibilidades de ampliación, ya que la edificabilidad del proyecto no está agotada según la normativa municipal.

Calidades de la vivienda:

Aljibe de recogida de agua bajo rasante con una capacidad de 25.000L. Ambas construcciones tienen sistemas de climatización fríocalor en todas las estancias. Iluminación general mediante focos empotrados y wall washers con lámparas led. La carpintería exterior es de aluminio con rotura de puente térmico y cristales de baja emisividad. Todos los huecos de la fachada disponen de contraventanas de lamas fijas y móviles con cierre para controlar el paso de la luz. El agua se calienta a través de una caldera situada en la zona del torreón con apoyo energético mediante placas solares. Los acabados interiores incluyen solados de microcemento en todas las estancias y pintura lisa en blanco. Toda la carpintería interior esta lacada en blanco. Los armarios tienen los mismos acabados de calidad e interiores organizados con barras de colgar y estantes. Sanitarios de porcelana vitrificada con inodoros suspendidos. Todos los lavabos tienen un mueble acabado en microcemento a juego con el resto. Griferías de acero inoxidable. La calificación energética de la vivienda es NIVEL B. En el exterior hay una instalación de luz de ambiente general con previsión de tomas para su posible ampliación. Arqueta de agua para realizar instalación de riego según diseño de jardín.
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Características
  • Tipo:Casa / Villa
  • Dormitorios:4
  • Población:Santa Eulalia Del Rio
  • Baños:4
  • Aseos:1
  • Área:San Carlos
  • Salones:2
  • Vistas:Jardin
  • Terreno:800 m2
  • Cocina:Abierta
  • Superficie construida:215 m2
  • Calefacción:Calefaccion central
  • Piscina:Privada
  • Aire acondicionado:Frio / Calor
  • Terraza abierta:Si
  • Tipo de terreno:Urbano
  • Tipo de construcción:Buen estado
  • Dormitorio de invitados:1
  • Baño de invitados:1
  • Salón de invitados:1
  • Comedor de invitados:1
  • Cocina de invitados:1
Ubicación aproximada

ESCALA DE LA CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo

Emisiones kg CO2/m2 año

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