Exklusives Anwesen mit Gästehaus und atemberaubender Aussicht in Sant Rafael

Exklusives Anwesen mit Gästehaus und atemberaubender Aussicht in Sant Rafael

Ref. 06797 - Can Muson

2.650.000 €

314 m2
1.400 m2
3 + 4
3

Exklusives Anwesen mit Gästehaus und atemberaubender Aussicht in Sant Rafael

2.650.000 €

314 m2
1.400 m2
3 + 4
3

Ref. 06797 - Can Muson

Villa
in
Sant Antoni de Portmany - San Rafael

Exklusives Anwesen mit Gästehaus in Sant Rafael – Privatsphäre, Komfort und atemberaubender Ausblick

Dieses bezaubernde Anwesen in Sant Rafael vereint mediterranen Charme mit höchstem Wohnkomfort – auf einem großzügigen, komplett eingezäunten Grundstück von 1.400 m² mit elektrischem Einfahrtstor und herrlichem Blick auf Ibiza-Stadt, Formentera und das schimmernde Mittelmeer.

Das Haupthaus (ca. 154 m²) erstreckt sich barrierefrei auf einer Ebene und bietet:

Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite
Ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
Eine voll ausgestattete Küche mit integriertem Hauswirtschaftsraum
Hochwertige neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung
Gemütlicher Kamin, Elektroheizung und Klimaanlagen für angenehmen Komfort das ganze Jahr über

Der Außenbereich überzeugt mit:

Großem Pool und weitläufigen Sonnen- und Relaxterrassen
Großzügigem BBQ-Bereich
Wunderschönem, altem Baumbestand
Südost-Ausrichtung für ganztägige Sonne
Separatem Außenwaschraum
Stellplätzen für bis zu vier Fahrzeuge

Das separate Gästehaus (ca. 160 m²) – ideal für Freunde, Familie oder zur Vermietung – bietet zwei unabhängige Einheiten, jeweils mit privatem Eingang und eigener Terrasse:

Einheit 1: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, offener Wohn- und Essbereich, kleine Küche, direkter Blick auf den Pool und die Sonnenliegen
Einheit 2: Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, gemütlicher Wohnbereich und separate große Küche

Beide Einheiten garantieren maximale Privatsphäre für Gäste oder Mieter.

Weitere Highlights:

Viel Privatsphäre in ruhiger Umgebung
Zentrale Lage – Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe
Nur 10 Minuten Fahrt nach Ibiza-Stadt

Dieses einzigartige Anwesen verbindet absolute Ruhe und Privatsphäre mit perfekter Anbindung und bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische Ibiza-Feeling zu genießen.

Ideal als Ferienimmobilie oder als ganzjähriger Hauptwohnsitz.

Im Verkauf mit V.I.S. Immobilien.

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer: 3 + 4
Ortschaft:Sant Antoni de Portmany
Badezimmer: 3 + 2
Zone:San Rafael
Wohnzimmer:3
Aussicht:Panoramablick
Esszimmer:3
Größe der Parzelle:1.400 m²
Küche:Separat
Bebaute Fläche:314 m²
Terrasse:300 m²

Heizung:Elektrisch
Pool:Privada
Grill:Ja
Klimaanlage:Warm/Kalt
Waschküche:Ja
Kamin:Ja

Orientierung:Südost
Garten:Ja

Schlafzimmer:4
Badezimmer:2
Wohnzimmer:2
Speisesäle für Gäste:2
Küche:2

Video der Liegenschaft

Ungefähre Lage

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf. Amtliches Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln (ROAIIB): GOIBE586263/2024

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