Villa über der Küstenlinie von Cala Moli

Villa über der Küstenlinie von Cala Moli

Ref. FF/418

4.100.000 €

350 m2
900 m2
5
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Villa über der Küstenlinie von Cala Moli

4.100.000 €

350 m2
900 m2
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Ref. FF/418

Villa
in
San José - Cala Moli

Die Villa Nikita thront über der Küste von Cala Moli und zeichnet sich durch klare Geometrie, schlanke horizontale Linien und eine zurückhaltende Materialpalette aus Beton, Holz und Glas aus. Westlich ausgerichtet und für funktionales, ganzjähriges Wohnen konzipiert, verteilt sich das Haus auf zwei Ebenen mit einem praktischen FünfSchlafzimmerLayout und einer bestehenden Touristenlizenz.

Der Zugang erfolgt über einen erhöhten Weg, der über tropischen Pflanzen verläuft. Im Inneren fließt der Hauptwohnraum offen zwischen Küche, Essbereich und Lounge, während bodentief verglaste Fenster direkt zur Terrasse führen. Ein 32 m² großer SalzwasserPool verläuft parallel zur Fassade. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf Poolniveau, jeweils mit eigenem Badezimmer. Die Hauptsuite blickt in den Garten und umfasst eine freistehende Badewanne. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf gegenüberliegenden Ebenen und teilen sich ein großes Badezimmer.

Die Architektur favorisiert weite Ausblicke, klare Oberflächen und minimalistische Ausstattung. Betonböden, Holzlatten und große Glasflächen sorgen für eine konsistente Sprache. Fußbodenheizung und integrierte Klimaanlage über eine Wärmepumpe sowie ein vollständiges SonosSoundsystem unterstützen die Nutzung das ganze Jahr über.

Äußerlich setzt sich das Design über mehrere Terrassen fort. Holzdeck umgibt den Pool, während eine versenkte Bet Lounge mit Außenküche einen informellen Treffpunkt bietet. Eine separate Essecke befindet sich direkt vor der Küche mit ungestörtem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Der Garten ist geschichtet, mit strukturiertem Pflanzen und einer flachen Rasenfläche im unteren Bereich.

Lage Südwesten

Die Villa liegt fünf Minuten vom Strand Cala Moli entfernt und in der Nähe von Cala Vadella und Cala Tarida. Alle Annehmlichkeiten sind ganzjährig im nahegelegenen Dorf San José verfügbar. Der Flughafen ist in etwa 25 Minuten erreichbar.

Höhepunkte:

Meer und SonnenuntergangsblickZugang über einen Gehweg durch den tropischen Garten5 Minuten zu Fuß zum Strand Cala MoliArchitektonische Ausrichtung nach WestenSalzwasserInfinityPoolTouristenlizenz für 5 Schlafzimmer Sichtbeton & HolzfassadeAußenküche & versenkte LoungeZone

Merkmale

Typ:Villa
Schlafzimmer: 5
Ortschaft:San José
Badezimmer: 5
Toiletten:4
Zone:Cala Moli
Aussicht:Panoramablick
Größe der Parzelle:900 m²
Nutzbare Fläche:340 m²
Bebaute Fläche:350 m²

Pool:Ja
Offene Terrasse:Ja
Sommerküche:Ja

Orientierung:Südost
Garten:Ja

*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf. Amtliches Register der Immobilienmakler der Balearischen Inseln (ROAIIB): GOIBE586263/2024

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