Atico dúplex en venta en Calle de Cipriano Garijo

Ático dúplex en primera línea de mar con 4 suites y solárium panorámico de 74 m² en Dalt Vila, Ibiza

Vivir en el corazón histórico de Ibiza, con el mar frente a tus ojos y una terraza privada con vistas al puerto. Este ático dúplex en Dalt Vila, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, ofrece una oportunidad residencial excepcional, donde el encanto del casco antiguo se combina con el confort de una vivienda contemporánea.

La propiedad cuenta con 166 m² interiores distribuidos en dos plantas, a los que se suma un espectacular solárium privado de 74 m², ofreciendo un total de 240 m² de espacios interiores y exteriores.

Completamente reformado bajo el proyecto de un reconocido arquitecto italiano, el ático ha sido diseñado para realzar cada estancia mediante materiales de alta calidad, detalles artesanales y soluciones a medida. Suelos de parquet de madera maciza, piedra de Orosei trabajada a mano y revestimientos de castaño sardo aportan a los interiores una elegancia natural y atemporal. Las ventanas insonorizadas, la fibra óptica y la cobertura WiFi en los tres niveles garantizan todas las comodidades para disfrutar de la vivienda durante todo el año.

Una de sus grandes ventajas es la accesibilidad. En el casco histórico de Dalt Vila, donde muchas propiedades solo son accesibles a pie y los ascensores son extremadamente escasos, esta vivienda permite llegar en coche hasta la entrada durante determinadas franjas horarias. Además, dispone de un ascensor con acceso directo a ambas plantas de la vivienda, una comodidad que marca una diferencia importante en el día a día.

Su orientación a tres fachadas proporciona abundante luz natural y realza las magníficas vistas al mar y al puerto.

La planta superior está dedicada a la zona de día, con un amplio salón rodeado de ventanales panorámicos, comedor y cocina diseñada a medida en madera y piedra. Las vistas al puerto se integran en los espacios interiores, creando un ambiente luminoso y acogedor. El salón incorpora además un televisor motorizado oculto en el techo y un sistema de sonido home cinema integrado. Un aseo de cortesía completa esta planta.

La planta inferior alberga cuatro dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite. Los espacios han sido diseñados para ofrecer privacidad y confort, con armarios empotrados y acabados cuidadosamente seleccionados. Dos de las suites disfrutan de vistas directas al mar, permitiendo despertarse cada mañana contemplando la bahía de Ibiza.

El auténtico protagonista de la propiedad es su solárium privado de 74 m², un espacio exterior con unas vistas extraordinarias al puerto y al Mediterráneo. Los suelos de teca, las zonas lounge y el comedor al aire libre crean el entorno perfecto para relajarse bajo el sol, organizar cenas con amigos o simplemente disfrutar del paisaje. Un práctico montaplatos conectado directamente con la cocina aporta funcionalidad y permite aprovechar al máximo la terraza.

Su ubicación permite disfrutar de la atmósfera única de Dalt Vila, entre calles históricas, restaurantes, boutiques y rincones llenos de encanto, con el puerto y el centro de Ibiza a pocos pasos.

Una propiedad que reúne características difíciles de encontrar en una misma vivienda: primera línea de mar, cuatro suites, terraza panorámica privada, ascensor y una reforma arquitectónica cuidada hasta el último detalle.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una residencia singular en Ibiza, tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de sus estancias en la isla, combinando privacidad, comodidad y el encanto de una ubicación verdaderamente privilegiada.