Charmantes Landhaus mit kleinem Pool nah San Rafael

Ein kleines Refugium mit viel Charakter, Sonne und Raum für individuelle Gestaltung – nur wenige Gehminuten vom Dorfkern von San Rafael entfernt.

Dieses charmante Landhaus verbindet den besonderen Charakter einer antiken Finca mit modernem Wohnkomfort. Teile des Hauses stammen aus der ursprünglichen historischen Bausubstanz und wurden 2021 liebevoll renoviert. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel Sonne und eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.

Das Haus verfügt über rund 83 m² Wohnfläche und bietet einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, eine offene Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Klimaanlage sorgt auch in den warmen Monaten für angenehme Temperaturen.

Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus um ein weiteres Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein zusätzliches Badezimmer zu erweitern. Damit lässt sich das Anwesen ganz individuell an die eigenen Bedürfnisse anpassen.

Das vollständig eingezäunte Grundstück mit ca. 1.100 m² bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die offizielle Lizenz für landwirtschaftliche Nutzung und Viehhaltung – eine seltene Möglichkeit für alle, die sich ihren Traum vom eigenen kleinen Land- oder Tierprojekt verwirklichen möchten.

Auf dem sonnigen Grundstück befinden sich zahlreiche Obstbäume, mehrere gemütliche Sitz- und Chill-out-Bereiche, ein 2 x 3 m großer Pool sowie ein BBQ-Bereich – ideale Voraussetzungen, um das Leben unter der Sonne in vollen Zügen zu genießen.

Für eine nachhaltigere Energieversorgung ist das Haus mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.

Die Highlights auf einen Blick

1. Ca. 83 m² Wohnfläche
2. Ca. 1.100 m² eingezäuntes Grundstück
3. Teilenovierung 2021
4. Südorientierung und viel Sonne
5. Wohnbereich mit Kamin
6. Offene Küche
7. 1 Schlafzimmer
8. 1 Badezimmer
9. Klimaanlage
10. Photovoltaikanlage
11. 2 x 3 m Pool
12. Mehrere Terrassen- und Sitzbereiche
13. Obstbäume
14. BBQ-Bereich
15. Offizielle Lizenz für Landwirtschaft und Viehhaltung
16. Erweiterungsmöglichkeit um 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
17. Ruhige, private Atmosphäre und dennoch fußläufig zum Dorfzentrum

Leben in San Rafael

Trotz seiner idyllischen Lage liegt das Anwesen nur wenige Gehminuten vom Dorfkern von San Rafael entfernt. Restaurants, Apotheke, Supermarkt, Tabak- und Zeitungsladen sowie eine Tankstelle und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

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