Een charmant toevluchtsoord met karakter, volop zon en veel mogelijkheden voor uitbreiding, op slechts enkele minuten lopen van het centrum van San Rafael.

Dit sfeervolle landhuis combineert het bijzondere karakter van een oude finca met modern wooncomfort. Een deel van de woning bestaat uit de oorspronkelijke historische bouwstructuur en is in 2021 gedeeltelijk gerenoveerd. Dankzij de ligging op het zuiden geniet de woning van veel zon en een aangename, lichte sfeer.

De woning beschikt over circa 83 m² woonoppervlak en bestaat uit een gezellige woonkamer met open haard, een open keuken, één slaapkamer en één badkamer. Airconditioning zorgt ook tijdens de warme maanden voor aangenaam wooncomfort.

Er bestaat de mogelijkheid om de woning uit te breiden met een extra tweepersoonsslaapkamer, een eenpersoonskamer en een tweede badkamer. Hierdoor kan het huis volledig worden aangepast aan de wensen van de toekomstige eigenaar.

Het volledig omheinde perceel van circa 1.100 m² biedt veel privacy en tal van mogelijkheden. Een bijzonder pluspunt is de officiële vergunning voor agrarisch gebruik en het houden van vee – een unieke kans voor iedereen die ervan droomt een eigen kleinschalig landbouw- of veeteeltproject te realiseren.

Op het zonnige terrein staan diverse fruitbomen en zijn er verschillende gezellige zit- en loungeplekken, een klein zwembad van 2 x 3 meter en een barbecueplaats. De ideale omgeving om heerlijk buiten te leven en optimaal te genieten van het mediterrane klimaat.

Voor een energiezuinigere voorziening beschikt de woning over een fotovoltaïsche installatie.

Belangrijkste kenmerken

1. Circa 83 m² woonoppervlak
2. Circa 1.100 m² volledig omheind perceel
3. Gedeeltelijk gerenoveerd in 2021
4. Ligging op het zuiden en veel zon
5. Woonkamer met open haard
6. Open keuken
7. 1 slaapkamer
8. 1 badkamer
9. Airconditioning
10. Fotovoltaïsche installatie
11. Zwembad van 2 x 3 meter
12. Meerdere terrassen en gezellige zit- en loungeplekken
13. Fruitbomen
14. Barbecueplaats
15. Officiële vergunning voor agrarisch gebruik en veeteelt
16. Mogelijkheid tot uitbreiding met 2 slaapkamers en 1 badkamer
17. Rustige en private ligging, maar toch op loopafstand van het dorpscentrum

Wonen in San Rafael

Ondanks de rustige en idyllische omgeving ligt de woning op slechts enkele minuten lopen van het centrum van San Rafael. Restaurants, apotheek, supermarkt, tabaks- en krantenwinkel, tankstation en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften zijn gemakkelijk te voet bereikbaar.

Een bijzondere woning voor wie op zoek is naar karakter, natuur, zon en privacy, gecombineerd met agrarische en veeteeltmogelijkheden en de optie om de woning verder uit te breiden.

Te koop via V.I.S. Real Estate