Un petit havre de paix plein de charme, de soleil et de possibilités d’aménagement, à seulement quelques minutes à pied du centre de San Rafael.

Cette charmante maison de campagne associe le caractère unique d’une ancienne finca au confort moderne. Une partie de la maison conserve des éléments de la construction historique d’origine et a été partiellement rénovée en 2021. Son orientation plein sud lui permet de bénéficier de nombreuses heures d’ensoleillement et d’une atmosphère agréable et lumineuse.

La maison offre environ 83 m² de surface habitable et comprend un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains. La climatisation assure également un confort agréable pendant les mois les plus chauds.

Il est possible d’agrandir la maison avec une chambre double supplémentaire, une chambre simple et une deuxième salle de bains, permettant ainsi d’adapter la propriété aux besoins de ses futurs propriétaires.

La parcelle, entièrement clôturée et d’environ 1 100 m², offre beaucoup d’intimité et de nombreuses possibilités. Un atout particulièrement intéressant est la présence d’une licence officielle pour une activité agricole et d’élevage, une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer leur propre petit projet agricole ou d’élevage.

Le terrain ensoleillé comprend de nombreux arbres fruitiers, plusieurs espaces de détente et coins lounge, une petite piscine de 2 x 3 m ainsi qu’un espace barbecue. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air et du climat méditerranéen.

Pour une meilleure efficacité énergétique, la propriété est équipée d’une installation photovoltaïque.

Caractéristiques principales

1. Environ 83 m² habitables
2. Terrain d’environ 1 100 m² entièrement clôturé
3. Rénovation partielle en 2021
4. Orientation sud et beaucoup de soleil
5. Salon avec cheminée
6. Cuisine ouverte
7. 1 chambre
8. 1 salle de bains
9. Climatisation
10. Installation photovoltaïque
11. Piscine de 2 x 3 m
12. Plusieurs terrasses et espaces de détente
13. Arbres fruitiers
14. Espace barbecue
15. Licence officielle pour activité agricole et d’élevage
16. Possibilité d’agrandir avec 2 chambres et 1 salle de bains
17. Environnement calme et privé, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village

Vivre à San Rafael

Malgré son environnement paisible et idyllique, la propriété se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre de San Rafael. Restaurants, pharmacie, supermarché, bureau de tabac et marchand de journaux, station-service ainsi que d’autres commerces et services du quotidien sont facilement accessibles à pied.

Une propriété pleine de charme pour ceux qui recherchent caractère, nature, soleil et intimité, avec en plus un potentiel agricole et d’élevage ainsi que la possibilité d’agrandir la maison.

À vendre avec V.I.S. Immobilien.