Grundstück zu verkaufen mit Projekt und Baugenehmigung – Zone San Lorenzo

Großartige Investitionsmöglichkeit in einem der exklusivsten Gebiete von San Lorenzo.

Es wird ein Grundstück mit Basisprojekt, Ausführungsprojekt und kommunaler Baugenehmigung angeboten, was den sofortigen Baubeginn ermöglicht und die administrativen Fristen erheblich verkürzt.

Das Projekt sieht ein eigenständiges Einfamilienhaus mit Pool vor, das darauf ausgelegt ist, ein hohes Maß an Komfort, Privatsphäre und architektonischer Qualität zu bieten.

Außerdem wurde kürzlich die technische Studie zum Anschlusspunkt für die Stromversorgung erhalten, der sich an der südwestlichen Ecke des Grundstücks befindet. Dieser Bericht ermöglicht es, die elektrische Anschlussleitung zu beantragen und die möglichen Kosten für Anschluss und Verteilung zu erfahren, was die Vorbereitung des Projekts für die private Versorgungsleitung erleichtert.

Hervorzuhebende Eigenschaften:

1. Grundstück in der exklusiven Gegend von San Lorenzo gelegen.
2. Genehmigtes Basisprojekt.
3. Ausführungsprojekt inklusive.
4. Aktuelle kommunale Baugenehmigung.
5. Projekt für eigenständiges Einfamilienhaus mit Pool.
6. Technische Studie des elektrischen Anschlusses erhältlich.
7. Ausgezeichnete Möglichkeit, den Bau ohne administrative Wartezeiten zu beginnen.

Eine ideale Immobilie für diejenigen, die ein hochklassiges Wohnhaus in einer privilegierten Umgebung entwickeln möchten, mit allen bereits vorbereiteten technischen und städtebaulichen Unterlagen.

Zusammenfassung des Wohnhauses

Das geplante Einfamilienhaus hat eine berechnete Baufläche von 248,07 m², verteilt auf 197,60 m² im Erdgeschoss und 50,47 m² im Obergeschoss. Zudem gibt es einen Keller von 224,75 m², der als Garage und technische Räume vorgesehen ist und nicht als Baufläche zählt.

Das Projekt umfasst einen Pool mit einer Wasseroberfläche von 45,85 m² (60 m³ Volumen). Die gesamtgenutzte Fläche des Grundstücks beträgt 317,92 m², einschließlich des Hauses, des Pools und der technischen Räume mit Zisternen. Das Gesamtvolumen des Gebäudes beträgt 816,42 m³, was unter dem maximal erlaubten Volumen von 900 m³ liegt, und das Haus ist für eine Belegung von bis zu 8 Personen vorgesehen.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.