Perceel te koop met project en bouwwerkvergunning - Zone San Lorenzo

Geweldige investeringskans in een van de meest exclusieve gebieden van San Lorenzo.

Er wordt grond aangeboden met basisproject, uitvoeringproject en gemeentelijke bouwvergunning, waardoor de bouw onmiddellijk kan beginnen, wat de administratieve tijd aanzienlijk vermindert.

Het project omvat een vrijstaande eengezinswoning met zwembad, ontworpen om een hoog niveau van comfort, privacy en architectonische kwaliteit te bieden.

Bovendien is onlangs het technische onderzoek van het aansluitpunt voor de elektriciteitsvoorziening ontvangen, gelegen in de zuidwestelijke hoek van het perceel. Dit rapport maakt het mogelijk om de elektriciteitsaansluiting te regelen en de mogelijke kosten van aansluiting en verdeling te kennen, wat de voorbereiding van het project voor de privé-aansluiting vergemakkelijkt.

Uitgelichte kenmerken:

1. Grond gelegen in het exclusieve gebied van San Lorenzo.
2. Goedgekeurd basisproject.
3. Uitvoeringproject inbegrepen.
4. Huidige gemeentelijke bouwvergunning.
5. Project voor een vrijstaande eengezinswoning met zwembad.
6. Beschikbaar technisch onderzoek van het elektriciteitspunt.
7. Uitstekende kans om te beginnen met bouwen zonder administratieve vertragingen.

Een ideale eigenschap voor wie een hoogwaardig huis wil ontwikkelen in een bevoorrechte omgeving, met alle technische en stedenbouwkundige documentatie al voorbereid.

Samenvatting van de woning

De geprojecteerde eengezinswoning heeft een berekenbare oppervlakte van 248,07 m², verdeeld over 197,60 m² op de begane grond en 50,47 m² op de eerste verdieping. Daarnaast heeft het een kelder van 224,75 m², bestemd voor een garage en technische installaties, die niet meetelt als gebouwd oppervlakte.

De ontwikkeling omvat een zwembad van 45,85 m² wateroppervlak (60 m³ volume). De totale bezetting van het perceel is 317,92 m², inclusief de woning, het zwembad en de technische ruimtes met reservoirs. Het totale volume van de bebouwing is 816,42 m³, lager dan het maximale toegestane volume van 900 m³, en de woning is voorzien voor een bezetting van maximaal 8 personen.

Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, neem gerust contact met ons op.