Terrain à vendre avec projet et permis de construire – Zone San Lorenzo

Magnifique opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus exclusifs de San Lorenzo.

Un terrain est proposé avec projet de base, projet d'exécution et licence municipale de travaux, ce qui permet de commencer la construction immédiatement, réduisant ainsi les délais administratifs de manière significative.

Le projet prévoit une maison unifamiliale isolée avec piscine, conçue pour offrir un haut niveau de confort, d'intimité et de qualité architecturale.

De plus, une étude technique du point de connexion pour l'approvisionnement électrique a récemment été reçue, située au coin sud-ouest de la propriété. Ce rapport permet de traiter l'alimentation électrique et de connaître les éventuels coûts de connexion et de répartition, facilitant ainsi la préparation du projet de ligne d'approvisionnement privé.

Caractéristiques remarquables :

1. Terrain situé dans le quartier exclusif de San Lorenzo.
2. Projet de base approuvé.
3. Projet d'exécution inclus.
4. Licence municipale de travaux en vigueur.
5. Projet pour maison unifamiliale isolée avec piscine.
6. Étude technique du point de connexion électrique disponible.
7. Excellente opportunité pour commencer la construction sans attentes administratives.

Une propriété idéale pour ceux qui cherchent à développer une maison de haut standing dans un environnement privilégié, avec toute la documentation technique et urbanistique déjà préparée.

Résumé de la maison

La maison unifamiliale projetée dispose d'une superficie de construction comptable de 248,07 m², répartie en 197,60 m² au rez-de-chaussée et 50,47 m² au premier étage. De plus, elle dispose d'un sous-sol de 224,75 m², destiné au garage et aux installations techniques, qui n'est pas comptabilisé comme surface construite.

L'opération comprend une piscine de 45,85 m² de surface d'eau (60 m³ de volume). L'occupation totale de la parcelle est de 317,92 m², incluant la maison, la piscine et les pièces techniques avec citernes. Le volume total de la construction est de 816,42 m³, inférieur au maximum autorisé de 900 m³, et la maison est prévue pour une occupation allant jusqu'à 8 personnes.

Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.